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建売住宅のご案内(8/22更新)…加茂町字上加茂(サニータウン上加茂)

2018年08月22日 見学会情報

 

サニータウン上加茂B棟・C棟
完成しました!
太陽光発電設置済!
外構工事施工済!

【物件概要】
●所在地/福山市加茂町字上加茂字フケ102-7・102-8 他
●交通/中国バス上加茂橋バス停より徒歩3分
●用途地域/第一種住居 ●地目/宅地 ●土地権利/所有権 ●設備/電気、上水道、下水道 ●引渡/相談 ●取引態様/売主
●確認申請/
[B棟]第H29 東部福市確認0451号
[C棟]第H29 東部福市確認0452号

既存住宅状況調査(インスペクション)について

2018年05月17日 ちょっと気になる話

弊社は中古住宅の売買・取得に関わる既存住宅状況調査に対応しています。
建物状況調査は国の登録を受けた既存住宅状況調査技術者講習を修了した建築士が実施します。

建物状況調査とは、既存住宅の基礎、外壁等の部位ごとに生じているひび割れ・雨漏り等の劣化・不具合の有無を目視・計測等により調査するものです。
調査時点における住宅の状況を把握した上で売買等の取引を行う事ができ、取引後のトラブルの発生を抑制することができます。
また、既存住宅購入後に建物状況調査の結果を参考にリフォームやメンテナンス等を
行う事ができます。


▲上図をPDFをご覧になる場合はこちらをクリック

調査内容について

調査内容・方法については既存住宅状況調査方法基準(平成29年国土交通省告示第82号)に定められています

建物状況調査の結果の概要(重要事項説明用)PDF②

既存住宅状況調査報告書(参考様式)PDF③

調査結果を把握した上でリフォームと合わせての改修・改善方法等もご提案させて
頂きますのでご相談下さい

調査費用について

① 基本料金  ¥54,000 (延床面積125㎡以下・消費税込)
延床面積 125㎡を超える場合は25㎡ごとに¥5,000加算
小屋裏・床下は点検口から見える範囲での調査になります。
業務範囲 国土交通省規定の調査及び報告書作成までです。

② 追加オプション調査料(ご希望に応じます)
1 小屋裏内を進入可能な範囲まで調査  ¥15,000
2 床下を進入可能な範囲まで調査    ¥15,000
3 電気・給排水設備機器の作動確認   ¥10,000
尚、1・2についてはそれぞれ点検口のない場合の調査はお受けできませんが、別途費用にて点検口設置は可能です。

費用・日程その他詳細につきましては、お問い合わせフォームをご利用下さい。

建売住宅のご案内(3/29更新)…建売建築中・売土地:神辺町川南(スカイタウン川南)

2018年03月29日 見学会情報

スカイタウン川南
【建売建築中:B棟、C棟/売土地:D棟、E棟、F棟】
神辺小学校区/神辺西中学校区 JR神辺駅すぐ!
B棟、5月中旬頃完成予定。C棟、5月中旬頃完成予定。
太陽光発電設備設置予定。
地盤補強施工済!地震に自信!
外構も施工します!(カーポート、ブロック、フェンス等)

【物件概要】●所在地/福山市神辺町大字川南字四ノ丁487-1他
●交通/JR神辺駅より徒歩2分
●用途地域/準工業地域 ●地目/宅地
●土地権利/所有権 ●設備/電気、プロパンガス、上水道、合併浄化槽
●引渡/相談 ●取引態様/売主
●確認申請/
[B棟]第H29 東部福市確認0709号
[C棟]第H29 東部福市確認0710号

建売住宅のご案内(2/15更新)…神辺町道上(サンプレイス道上)

2018年02月15日 見学会情報

サンプレイス道上A棟B棟

サンプレイス道上A棟、B棟
【建売建築中:A棟、B棟】
JR道上駅近い!小学校、幼稚園、保育園近い!
4LDK 太陽光 オール電化 カーポート ブロック&フェンス

※2月14日現在-只今、基礎工事中!

【物件概要】
●所在地/福山市神辺町道上718-1(A棟)、718-5(B棟)
●交通/中国バス道上バス停より徒歩5分
●用途地域/第1種住居 ●地目/宅地 ●土地権利/所有権
●設備/電気、上水道、下水道 ●引渡/相談 ●取引態様/売主
●確認申請/
[A棟]第H29 東部福市確認0844号
[B棟]第H29 東部福市確認0845号

建売住宅のご案内(2/13更新)…加茂町中野(フィールドパーク中野)

2018年02月13日 見学会情報

 

中野B棟2018.2.13

加茂小学校区/加茂中学校区
フィールドパーク中野
外構工事完成しましたよ~♪
カーポート、ブロック、フェンス、アプローチ etc

【物件概要】●所在地/福山市加茂町字中野2丁目35-5
●交通/中国バス東城別バス停より徒歩5分
●用途地域/第1種住居 ●地目/宅地 ●土地権利/所有権 ●設備/電気、上水道、下水道 ●引渡/相談 ●取引態様/売主
●確認申請/第H29 東部福市確認0188号

建売住宅のご案内(1/10更新)…神辺町新湯野(サンフィールド新湯野)

2018年01月10日 見学会情報

サンフィールド新湯野
湯田小学校区、神辺中学校区
利便性の良い閑静な住宅街
太陽光発電を搭載しました!

【物件概要】
●所在地/福山市神辺町大字新湯野1丁目7-25(B棟)・7-26(C棟)
●交通/井原線湯野駅より徒歩約12分 ●都市計画/市街化 ●用途地域/第一種住居
●地目/宅地 ●建ぺい率/60% ●容積率/200%
●土地権利/所有権 ●設備/電気・上下水道
●引渡/相談 ●取引態様/売主

最新土地情報(1/10更新)…建売住宅・売土地:御幸町中津原(サンガーデン中津原)

2018年01月10日 見学会情報

【建売住宅:D棟/売土地:B棟、C棟】御幸小学校区/幸千中学校区
サンガーデン中津原

【物件概要】●所在地/福山市御幸町中津原字堂前826-11 他
●交通/ 新茶屋バス停より徒歩10分 ●現況/更地 ●用途地域/第1種住居
●地目/宅地 ●土地権利/所有権 ●設備/電気・上下水道
●引渡/相談 ●取引態様/売主 ※建築条件付
●位置指定道路:第H27道位福山000001号 2015.8.12
●D棟確認済証:第H27東部福市確認1018号 2016.3.15

ガーデンエクステリアのご提案

2017年05月11日 新着ニュース

枕木、塗り壁、石はり、坪庭、サンライトブリック、サークルアプローチ、フラットルーフカーポート、ポップアップゲート、カラーフェンス…

お客様のニーズと予算に応じたプランを提案させて頂きます。
(チラシ掲載のサンプル:『四季を感じる庭』)

担当:川上まで(TEL.080-6302-6659)どうぞ、お気軽にご相談ください。

ガーデンエクステリア工事チラシ2017

エクステリアの「施工写真集」は、こちらのリンクからご覧頂けます。

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